2022-05-10
經濟日報
九龍單幢新盤醞釀搶客戰，何文田Prince Central重來，部署日內公布銷售優惠兼周內重推；九龍城瓏碧示位亦鐵定周四對外開放及短期開價，而何文田瀚名持續收票，暫收約400票，超額12.3倍。
新地(00016)旗下Prince Central重啟銷售部署，新地副董事總經理雷霆指出，該盤最快周內以現樓形式發售，日內公布新付款辦法及超級優惠。他又指，項目配套完善，兼有東鐵線過海優勢，集團會因應相關條件定價。新地代理副總經理唐錦江補充，該項目今起對外開放現樓示範單位。
九龍城瓏碧 周四開放示位
資料顯示，Prince Central去年3月曾推出首批50伙，實用面積251至345平方呎，折實價694.7萬至1,068.96萬元，折實呎價27,677至31,493元。
其次，碧桂園(02007)發展的九龍城瓏碧，早前獲批售樓紙，發展商部署短期推盤，明日（11日）開放示範單位予VIP參觀及周四全面開放。
碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐稱，該盤昨全面開通網站功能，加入多個線上睇樓服務，買家可了解項目詳情，集團對項目銷售具信心，短期公布售價。
嘉里(00683)瀚名亦積極收票鎖定客源，據消息指，該盤截至昨晚暫收近400票，以首張30伙價單計超額12.3倍，項目短期公布銷售安排。
MONACO MARINE 周五售119伙
另邊廂，欠缺大型新盤撑市，過去佛誕3日長假新盤僅錄約32宗成交，其中恒地(00012)系內鰂魚涌THE HOLBORN及北角維峯•浚匯昨發售共24伙，共售出4宗，吸金3,392.3萬元。同系西營盤藝里坊．2號昨委託美聯物業獨家銷售12伙，折實售價616.8萬至1,313.47萬元。
此外，會德豐旗下啟德MONACO MARINE更新價單，增設「東鐵過海線通車優惠」，買家在今年6月30日前購入價單中單位可獲售價1%折扣，連同其他優惠維持最高售價12%折扣。
發展商同步落實周五（13日）以價單連招標形式發售119伙，當中117伙單位以價單出售，涉及1房至3房另連2個連天台單位，實用面積326至713平方呎，折實售價824.4萬至1,757.8萬元，折實呎價23,481至29,206元。
作者：鄭達偉