2022-05-07
經濟日報
【本報訊】深圳市房地產中介協會昨日發布，根據深圳市住建局公布及網簽系統的數據統計，4月深圳全市一手住宅共成交2,851套，按月下降0.3%，二手房網簽2,539套，按月增長68.4%。此前受疫情影響，深圳3月二手房網簽僅1,508套。
深圳市房地產中介協會指出，在經歷了一季度疫情反覆後，進入4月份，中央監管層對於滿足「合理住房需求」的多次隔空喊話，以及央行的「利好」貨幣政策，均為樓市注入活力，從按月68.4%的增長率，可直觀感受到市場恢復勢頭良好。
市場復甦 放盤量連升3月
從區域二手房網簽佔比分布來看，3月份福田區因疫情防控形勢較為嚴峻，多個街道被劃分為中、高風險區域，導致區域內二手房市場受到較大衝擊，但進入4月份後，隨着疫情狀況好轉，福田板塊的網簽佔比回升最為明顯，達到20.5%，較3月份上升了4.1個百分點。
龍崗區的二手房網簽佔比為26.2%，在全市佔比最高，但佔比較3月下降0.7個百分點。南山和羅湖的二手房網簽佔比分別是16.4%。
另外，根據四大中介行（樂有家、世華、貝殼找房、中原）公開挂盤出售數據統計，截至4月30日，深圳全市共挂盤出售房源70,016套（存重複房源），對比3月31日統計的60,423套在售房源增加9,593套，上升幅度有所減緩，但挂盤量已呈三個月持續上升態勢。分析指，市場復甦，業主出售意願變得積極。
深圳市房地產中介協會指出，據初步統計，5月將有18個新住宅項目集中入市，加上此前4月份入市後仍在售項目，新房供應的持續增加，預計在政策支持的前提下，5月市場大概率將延續4月的回暖行情。