2022-05-07
經濟日報
【本報訊】早前提出的薄扶林道心光盲人院暨學校重建計劃，昨日終獲城規會同意改劃，意味項目日後有望與九倉(00004)合作，重建為83伙臨海豪宅。
位於薄扶林道131號的心光盲人院暨學校早前再向城規會申請，將目前佔地約6.95萬平方呎的「政府、機構或社區」用地，改劃成為「綜合發展區」或者「住宅（丙類）」用途，並以地積比率1.9倍重建成5幢9層高住宅大樓，住用總樓面約13.2萬平方呎，預計日後提供83間低密度豪宅，平均面積約1,615平方呎。
事實上，心光盲人院暨學校早期校舍位於土瓜灣，而上述位於薄扶林道的校舍則在上世紀50年代建成，並早在多年前已部署重建，機構曾獲恒隆地產以私人協約方式投得重建權，並先後申建住宅，惟均遭城規會拒絕，是次將與九倉合作重建。
大鴻輝油麻地舊樓 申建商住大廈
至於由希慎興業(00014)及華懋奪得的銅鑼灣加路連山道百億商業地王，早前向城規會提交發展藍圖，及申請放寬約2%總樓面至約109.8萬平方呎的申請，昨日同樣獲該會在有附帶條件下批准。項目日後將發展3座商廈，將提供商業、社會福利設施、演藝及文化場地。
另外，大鴻輝油麻地長樂街22至28號舊樓，向城規會申請改劃作1幢商住大廈。物業比鄰彩鴻酒店，並鄰近拔萃女小學及拔萃女書院，地盤面積約3,197平方呎，用地現劃為「商業」用途。用地最新申請作綜合發展，重建分層住宅及商店及服務行業/食肆用途，並擬以地積比率約9.04倍，發展1幢29層高（包括1層地庫及1層平台）的商住物業，總樓面涉約2.89萬平方呎。住宅部分位於該廈的3至26樓，合共提供48伙，單位平均面積約595平方呎，預計2027年12月落成。