2014-09-15
太陽報
屋苑式物業樓價急升，買家要入市只好向單幢樓「埋手」，帶動單幢式住宅最近樓價亦大爆發，荃灣富華中心有兩房戶以374萬元售出，實用呎價首達1萬元，創該盤新高。另屯門麗寶大廈高層戶亦以225萬元易手，實用呎價9,109元，亦創該盤新高價。
美聯吳彤表示，上述富華中心低層E室兩房戶，建築/實用面積444/374方呎，獲買家以374萬元購入作收租用，實用呎價1萬元，創該盤新高。
據了解，富華中心成交向來疏落，最近於七月份錄得一宗高價登記成交，成交實用呎價約8,610元，而上述成交呎價明顯較當時高逾16%，現時該廈僅餘1個中層單位放盤，叫價385萬元，實用呎價約9,872元。
麗寶大廈225萬新高
市場稱，屯門麗寶大廈極高層B室，實用面積247方呎，售225萬元，實用呎價9,109元，售價及實用呎價均創屋苑新高。荃灣立坊過去四日連錄3宗買賣成交，其中一個實用面積238方呎開放式戶以355萬元成交，實用呎價14,915元，創屋苑新高。中原陳家鴻指天后百利大廈錄今年首宗成交，一個中層D室剛售855萬元，實用呎價12,761元，創同類新高價。
另外，中原指出，上月300萬元或以下二手私宅買賣登記錄930宗，佔同期整體二手私人住宅買賣登記的22.2%，數字已經連續六個月創歷史新低，而細價物業登記量已連續九個月下跌。