2022-05-05
星島日報
(星島日報報道)疫情漸退,樓市交投反彈,上月物業註冊量4852宗,按月升27%,中止4個月連跌。
據土地註冊處資料,4月整體物業註冊量錄4852宗,較3月的3828宗,按月升27%,連跌4個月後反彈。當中住宅註冊量為3897宗,相較3月的2869宗,上升36%。此外,上月一手註冊量為255宗,較3月的159宗,按月升60%。至於二手註冊量為3730宗,亦較3月的2846宗,增加31%。美聯首席分析師劉嘉輝指出,估計5月份整體物業註冊量將會進一步攀升,有望挑戰7000宗,並創5個月新高。
按金額劃分,1000萬以上二手住宅錄719宗註冊,較3月的514宗增加約40%;500萬或以下二手錄964宗,較3月735宗增加約31%;500萬以上至1000萬二手錄2047宗,較3月1597宗增加約28%。
二手市場近日錄得高市價成交,中原分行經理黃仕斌表示,將軍澳中心1座高層C室,面積674方呎,三房套房間隔,向東南,擁海景,另連約700方呎天台,以1240萬易手,呎價18398元,高市價約3%。
將中三房套1240萬沽高3%
美聯高級營業經理林莊姿指,西貢逸瓏海滙1座高層K室,面積457方呎,屬移民盤,以660萬沽出,呎價14442元,持貨4年半帳蝕72.6萬。