2022-05-05
經濟日報
【本報訊】中指研究院於近日發布《百城價格指數報告》，數據顯示，2022年4月，全國100個城市新建住宅和二手住宅價格按月均上漲，不過漲幅有所收窄。分析指，市場憧憬政策進一步寬鬆。
中指研究院公布的數據顯示，4月全國100個城市新建住宅平均價格為16,193元/平方米（人民幣，下同），按月上漲0.02%，漲幅較上月收窄0.01個百分點；按年上漲1.51%，漲幅較上月收窄0.21個百分點。
二手房方面，百城二手住宅平均價格為16,032元/平方米，按月上漲0.03%，漲幅較上月收窄0.08個百分點；按年上漲1.91%，漲幅較上月收窄0.47個百分點。
加大力度推「組合拳」 振信心
中指研究院指出，4月以來，隨着疫情多點散發，居民置業信心恢復不及預期，全國房地產市場仍處深度調整階段。中央及地方政府密集釋放穩樓市訊號，利好政策不斷出台。
近日地方政府穩樓市新政落地速度顯著加快，4月超過60城出台房地產寬鬆政策近90條；政策調控方向逐步從提高公積金貸款額度、增加購房補貼、加大引才力度過渡至適度放鬆限購限售、下調首付比例等；政策調控城市亦逐步由三、四線城市延伸至二線城市，地方政府樓市扶持力度進一步加大。
展望後市，中指研究院認為，第二季度全國樓市調控政策預計將保持寬鬆基調，各地方政府大概率將繼續貫徹落實因城施策，更多寬鬆政策「組合拳」或將出現。隨着信貸環境和調控政策的進一步改善，購房者置業信心有望逐漸企穩，但市場的恢復仍可能受疫情等不確定因素的影響。
責任編輯：李勝君