2022-05-04
經濟日報
雖然政府重推東涌第57區商業地前已調整招標條款，增加發展彈性，避免再度流標，但參考地政總署上周公布的發展商入標價，可見發展商對該地皮的發展前景及潛力存有極大分歧。
地皮3月底共截收5份標書，除中標的華懋外，還有嘉華 （00173） 、建灝，長實 （01113） 及信置 （00083） 入標。據資料顯示，撇除中標價27.78億元，其餘4份標書所出的標價介乎6,300萬至18億元，即每平方呎樓面地價約50至1,427元，可見中標價與次標價18億元已經大幅相差約54%，而最低標價更只錄6,300萬元，呎價僅約50元，屬於極低水平，意味中標價較最低標價足足高出27.15億元或逾43倍。
責任編輯：陳嘉敏