2014-09-15
星島日報
(星島日報報道)多項新盤連環推售應市，一手持續升溫，過去兩天新盤成交總計逾三百五十伙，按周再升一成。最矚目的乃昨天同時開售的兩個新盤，當中堅尼地城南里壹號速沽四十八伙，以投資客主導；而西營盤KENSINGTON HILL，銷情保持平穩，且以兩房戶最受追捧。
華置旗下堅尼地城南里壹號，於首輪推四十伙即日沽清後，昨天再接再厲，推出五十二個單位。現場所見，銅鑼灣售樓處內場面墟冚，眾多準買家早上準時到場揀樓，當中不乏家庭客及年輕買家，亦見不少外籍人士。發展商昨表示，項目銷情理想，昨迅速售出四十八伙，當中標準單位及平台戶均全部沽清。至於餘下的特色戶，發展商不排除短期內將提價推售。
另一邊廂，會德豐旗下西營盤KENSINGTON HILL，昨天展開次輪銷售，新推涉三十伙。昨現場所見，準買家陸續前往登記及排隊揀樓，抽籤儀式準時於上午十時半開始。會德豐常務董事黃光耀昨表示，項目買家鍾情兩房單位居多，對項目銷情抱信心。
據指，項目昨共沽出八個單位，而且開售以來揀樓進度理想，合計累售三十一伙，共套現逾四億元。除兩房戶外，連平台單位亦受歡迎，共售出其中兩間，其中首名買家購入低層C室連平台戶，今次購入作出租用途。
市場消息指出，港島西區新盤進行次輪開售，紛錄市場反應理想，南里壹號為第二輪開售，並推出餘下全數單位，獲不少買家持續吸納，入票客戶中以港島區為主，佔約八成，而投資客比率仍然高約九成。至於同日開售的KENSINGTON HILL，客源則以用家為主，約佔七成，主要是單位面積較大，入市者不乏換樓客，相信該類單位在上車客，以及投資客的需求支持下，後市銷售仍然理想。
另外，長實旗下大埔嵐山第I期，亦限量推售新一批單位，涉及十二伙。周末兩日共售出二十四伙，包括第八座高層D室，實用五百零一方呎，定價五百二十二萬二千元，呎價一萬零四百二十三元。
系內荃灣環宇海灣沽出一伙，售出六座中層F室，實用八百九十八方呎，定價一千一百七十三萬四千元，呎價一萬三千零六十七元。
此外，信和置業聯席董事田兆源昨表示，市場換樓需求持續，大埔逸瓏灣I及II連錄成交，周末兩日共沽九伙，當中，有一名本地家庭客斥逾六千二百萬元，連購兩伙逸瓏瑰寶單位，分別為大廈第二座十一樓A及B室。當中A室實用一千六百九十一方呎，成交價三千一百九十八萬二千六百元，呎價一萬八千九百一十三元；B單位實用一千六百九十二方呎，成交價三千零九十一萬一千一百元，呎價一萬八千二百六十九元。 綜合市場消息指，系內觀塘觀月．樺峯周末兩日沽兩伙。
另外，恒基旗下北角維峯於過去兩天沽出兩伙。系內馬鞍山迎海沽出三伙，另外，迎海．星灣、堅尼地城浚峯分別錄兩宗成交，至於長沙灣曉珀則沽出一伙。
南豐旗下跑馬地雲暉大廈，以及系內東涌昇薈亦錄成交；永義旗下何文田雋瓏、遠展旗下西營盤尚嶺、九建及香港遊樂場協會共同發展的旺角麥花臣匯等項目，均在過去兩天錄新成交。
恒隆旗下九龍站君臨天下，於過去周末推新一批八十伙，該批單位較前一輪銷售輕微削減優惠，兩天共售出七十九伙。
2014-09-15