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北角豪宅海璇 呎租高見104元

2022-04-29    經濟日報
【本報訊】整體住宅租金受壓,無阻市區豪宅呎租再破百元大關。由新地(00016)持有收租的北角豪宅海璇一個海景單位,最新以逾6.25萬元租出,呎租高見104元。 中層2房月租62560元 消息指,海璇6座海璇匯中層A室,實用面積603平方呎,2房間隔,享有全海景,新近以每月62,560元租出,呎租104元。 據了解,上址由發展商一直保留收租,租期提供最短1個月至1年不等,而有關租金已包含管理費、水電費、房間打掃、更換床單服務及24小時禮賓服務。 海璇貴為港島豪宅,過去呎租亦破百元關,如6座低層B室,實用面積529平方呎,2房間隔,2019年曾以56,050元租出,呎租高達106元,創項目呎租新高。 另外,興勝創建(00896)持有的上環HOLLYWOOD HILL,早前把部分單位轉賣為租,據消息透露,中層A室實用面積400平方呎,1房間隔,新近以每月3萬元租出,呎租75元。 HOLLYWOOD HILL位於荷李活道,設有48伙,清一色提供400平方呎的1房單位,發展商去年曾公布價單並部署推售。 其他租賃成交方面,利嘉閣地產高級客戶董事張漢榮指出,上水天巒琉森大道雙號屋,實用面積1,818平方呎,3房間隔,業主叫租6.2萬元,最新降至以每月5.8萬元租出,呎租32元。上述洋房業主去年11月透過公司股權轉讓形式(俗稱賣殼)購入,作價3,280萬元,租金回報約2.1厘。 責任編輯:楊雨