2022-04-29
明報
【明報專訊】昨日截票的信置(0083)、嘉華(0173)及中海外(0688)元朗西鐵錦上路站柏瓏I，將於今日首輪開售388伙，信置營業部集團聯席董事田兆源稱，項目自上周五起收票，過去7日累收近1.35萬票，以首輪賣388伙計，超額逾33倍，成今年新盤票王。項目亦是繼中洲置業火炭星凱．堤岸去年10月首輪推售536伙收逾2.7萬票後，再有新盤錄逾萬票認購登記。
明報記者 陳寶恩、容婌維
事實上，自2020年初新冠疫情在港爆發後，新盤市場逾2年來共有8個主要新盤首輪開售截收逾萬票登記，當中新世界(0017)大圍站柏傲莊III去年6月開售首批331伙，最終截收逾2.7萬票，成1997年後新盤票王。另外，火炭星凱．堤岸去年10月亦錄得相近的收票紀錄，反映鐵路沿線新盤項目備受市場關注。是次柏瓏I 截收近1.35萬票，暫為今年以來的新盤收票最高紀錄。
項目昨截票 料凍資約13.5億
資料顯示，柏瓏I 每張認購登記須繳交10萬元銀行本票，以項目截收近1.35萬票計，柏瓏I過去7日料凍結市場資金約13.5億元。柏瓏I今日早上於尖東帝國中心開售首批388伙，單位來自項目首3張價單，包括1房戶111伙、2房戶216伙及3房戶61伙，折實價607.99萬至1450.76萬元，折實實呎1.6萬至1.96萬元。A組大手客須購至少1間3房戶、最多可購3伙。
利奧坊．壹隅料下周加價加推
另一邊廂，九龍亦爆新盤戰，其中恒地(0012)大角嘴利奧坊．壹隅，落實周日（5月1日）首輪開售138個單位之際，恒基物業營業（二）部總經理韓家輝表示，利奧坊．壹隅將於首輪開售後，下周加推單位應市，並強調將有加價空間。市場消息指出，截至昨晚7時半，項目過去6日累收約600票登記，超額認購約3.3倍。韓家輝稱，入票人士當中，約45%來自九龍、40%來自新界，其餘為港島客。
HENLEY II暫收288票 超額4倍
啟德新盤戰白熱化，會德豐地產旗下MONACO MARINE 昨晚次輪銷售之際（見另稿），恒地同區THE HENLEY II，恒基物業營業（一）部總經理林達民表示，截至昨日下午，THE HENLEY II 自本月24日收票至今，暫錄得288個認購登記，以首批61伙計超購約4倍。他續稱，計劃短期內加推2號價單，涉至少31伙，並有約5%加價空間；預計周內上載銷售安排，同時推海景戶招標，包括頂層連天台及平台特色戶，料做價可創東九龍新高。