2022-04-27
經濟日報
新盤火熱，多個新盤接連加推搶灘。旺角利奧坊•壹隅昨加推65伙，折實價561.09萬元起，擬下月初出擊。元朗錦上路站柏瓏I周五推售388伙，5日收逾萬票，為今年票王，超額約25倍。
恒地(00012)利奧坊•壹隅昨加推2號價單涉65伙，實用面積208至382平方呎，涵蓋開放式至2房，價單定價596.9萬至998.2萬元，價單呎價23,524至29,082元，維持最高6%折扣，折實價561.09萬至938.31萬元，折實呎價22,113至27,337元。
利奧坊•壹隅已錄超額
新價單售價最平屬2座25樓D室，實用面積208平方呎，開放式，折實價561.09萬元，折實呎價26,975元。而呎價最低為1座5樓R室，實用面積267平方呎，1房間隔，折實價590.41萬元，折實呎價22,113元。
參考2號價單中的2座18樓C室，實用面積320平方呎，屬1房，價單定價834.2萬元，呎價26,069元；對比1號價單中的相同呎數2座17樓C室，價單定價828.4萬元，新價單單位僅高0.7%，計及樓層因素，反映屬原價加推。
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝說，新一批單位以原價推出，價單定價市值近4.54億元，折實市值近4.27億元，擬最快本周落實銷售安排，下月初展開首輪銷售。
利奧坊•壹隅共614伙，至今累推188伙，佔全盤約31%。據消息指，項目截至昨天累收逾400票，超額1.1倍。
另邊廂，柏瓏I收票節節向上，截至昨日累收逾1萬票，成今年票王，以周五首輪發售388伙計，超額約25倍，平均約26人爭1伙。
信和置業營業部集團聯席董事田兆源稱，該盤明日（28日）截票。另外，項目引入美國矽谷LOCKLY智能電子門鎖，能設置限時密碼及記錄住戶出入時間。
THE HENLEY II推動綠色建築
另一方面，恒地啟德THE HENLEY II亦部署短期發售，發展商與建築公司合作推動可持續生活理念，為項目設立多種綠化設施，包括太陽能地板、蝴蝶園、無扇葉送風裝置、太陽能及風能混合發電機等，為啟德市區增加綠化面積。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目累收逾260票，以首批61伙計，超額認購約3倍，擬短期內加推至少1成單位，涉約31伙，料具加價空間。
至於啟德MONACO MARINE昨日再沽1伙，累沽235伙，項目推112伙明天發售。
作者：鄭達偉、麥舜然