2022-04-23
明報
【明報專訊】受疫情打擊，個別新盤買家撻訂離場。長實(1113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY，全盤1422伙於去年沽清並已收樓，惟項目新錄10伙單位的買家撻訂，料遭殺訂共逾1070.2萬元；長實地產投資董事郭子威回應，由於客戶的個人財務原因，該10伙單位未能完成交易，集團將以現樓形式銷售、短期內重推。
SEA TO SKY成交紀錄冊顯示，撻訂單位實用面積468方呎至1054方呎，涵蓋2房至4房戶，於2020年6月至去年5月成交，成交額由790.7萬元至1967.9萬元，買家撻訂料被沒收相等於樓價5％至10％訂金，料共涉逾1070.2萬元。
另一方面，新盤市場不乏特色戶成交；遠展(0035)沙田大埔公路沙田嶺段畢架．金峰，連環沽出兩伙花園特色戶，套現6580.2萬元；據悉，兩單位由同一組買家購入，為第1座地下A、B室，實用面積1548方呎及1443方呎，同屬3房3套連儲物房間隔，分別以3405.6萬及3174.6萬元成交，實呎同為2.2萬元，創項目呎價新高。
畢架．金峰3房呎價2.2萬 項目新高
永泰(0369)旗下已屆現樓的屯門掃管笏OMA OMA，沽出1A座地下B室，實用面積1371方呎、連660方呎花園及60方呎平台，屬4房雙套間隔，成交價2508萬元、實呎18,293元。永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，OMA OMA全盤466伙，至今累售439伙，套現逾29.3億元。新高地產負責人陳坤興表示，上述OMA OMA特色戶買家屬中港商人，鍾情樓盤環境清幽。
長沙灣睿峰獲滿意紙 下月交樓
另長沙灣睿峰，持有項目的Twin City Holdings Limited表示，項目已獲滿意紙，預計5月起交樓，正籌備以現樓形式推售餘貨。睿峰2019年底起開售至今累沽223伙，佔全盤共414伙約54%，銷售總額19億元。