2022-04-22
星島日報
（星島日報報道）政府昨日起首階段放寬社交距離措施，推動樓市氣氛向好，發展商隨即密鑼緊鼓重新部署推盤步伐；其中新地今明兩季連推6個項目，合共提供逾2300伙，戶型相當多元化；當中大埔白石角優景里第1期項目昨日率先命名為Silicon Hill、連同何文田Prince Central將打頭陣，最快下月「雙盤齊發」。
疫情逐步緩和，發展商重拾新盤推售步伐，近期各區均有新盤推出；新地副董事總經理雷霆表示，有見近來疫情緩和，集團現重啟樓盤推售活動，將於本年第二、三季連推6盤，合共提供約2375伙，繼續「月月有樓賣」；其中，大埔白石角優景里第1期項目，昨日率先命名為Silicon Hill，涉約576伙，將連同何文田太子道西Prince Central約101伙，最快下月同步登場，他形容是「雙盤齊發」。
雷霆：月月有樓賣
除上述兩盤外，集團第二及第三季內部署推售項目，尚有提供逾4500個單位的屯門兆康住宅項目，為區內近年最大型新盤，部署推售的1A期涉約824伙，目前仍特批預售樓花同意書；而天水圍Wetland Seasons Bay第3期提供384伙，是樓盤屬整個濕地公園項目最後一期，將會以現樓形式發售；此外亦包括北角豪宅項目海璇II，包括第2B-2期及第2B-3期，共涉約351伙。此外，推盤計畫尚有沙田瓏珀山第2期，項目提供約139伙，已於本月中公布首份銷售安排，推出45伙以招標方式發售。
料第2及第3季登場
雷霆指出，雖然近期市場上仍有不少新盤推出，不過Silicon Hill地理位置優越，同區未有競爭，集團對銷情有信心。對於未來樓市走勢，他認為，本港去年即使受疫情影響，樓市仍錄得溫和升幅，由於今年首季受第五波疫情影響樓市略見回調，惟隨着疫情緩和，相信市場購買力將陸續釋放，近期市場新盤樓盤反應亦見理想，可見市民已回復置業信心，預計樓市很大機會於第2季呈現回升迹象，並將於第3季及4季出現頗強力反彈，估計全年樓價將錄約5%至10%升幅。
Silicon Hill快將登場，新地代理總經理胡致遠補充，Silicon Hill項目細分3期發展，合共提供1871個住宅單位，其中，第1期由5座12層高的低密度住宅大樓組成，共提供576伙，當中九成單位屬標準分層戶，戶型涵蓋開放式至3房間隔，另有一成為特色單位，包括平台花園單位及頂層單位。
開放式至3房戶
胡致遠說，該盤位於大埔白石角創科生活區，並鄰接白石角海濱區，同時毗鄰鄰擬建中的港鐵科學園/白石角站，認為是市場上罕有的住宅項目；而且區內擁高增值行業、低密度住宅社區及大學等，形容大埔白石角創科生活區規劃模式及發展布局更媲美美國矽谷，以創科為重心。