【本報訊】廉政公署周二落案起訴1名物業買家及2名地產代理，指他們涉串謀詐騙，虛報沙田一個住宅物業的成交價只為1,000萬元，以取得銀行八成按揭貸款達800萬元。
38歲保險公司職員劉天源2020年初擬購入沙田一個住宅物業單位，40歲的何東雄和37歲的黃文燕則是負責的地產代理。案情指，3人與物業賣家串謀詐騙提供物業按揭貸款的銀行，將1,050萬元的實際成交價，訛稱為1,000萬，以取得8成銀行按揭貸款共800萬元；餘下50萬元則以現金支付。
廉署控串騙 准保釋今答辯
其後劉天源又涉就物業成交價，對稅務局作出類似虛假陳述，令稅務局收取較低的從價印花稅，最終少交約1.8萬元稅款。
廉署早前接獲貪污投訴調查，並根據律政司意見落案起訴3人。3人被控以一項串謀詐騙罪名；劉天源另被控一項欺詐罪名。各被告獲廉署准予保釋，今日將在沙田裁判法院答辯。
廉署提醒物業買賣雙方，在進行物業交易時，切勿參與貪污非法勾當，地產代理亦應秉持專業誠信操守。金管局規定，銀行須遵守物業按揭貸款按揭成數上限規定，如住宅物業成交價不高於1,000萬元，買家可獲最高八成銀行按揭貸款；如成交價超1,000萬，則最高按揭成數為五成。
責任編輯：吳文曦