2022-04-20
經濟日報
火炭半山近年成為新貴豪宅的集中地，位處半山，俯瞰火炭、城門河一帶的景致，而自成一隅的環境，私隱度大為提升，當中悉數為獨立洋房的九肚山峰，戶數更只有20伙，一字排開的設計，極具氣派。
坐落於火炭半山麗坪路上的九肚山峰，提供20戶洋房單位，各自擁有獨立門牌、專屬出入口，當中，有18座洋房為樓高兩層的設計，實用面積介乎1,900餘至3,200餘平方呎不等，另外2座為3層高的7房間隔的大戶洋房，實用面積一律逾4,000平方呎，其另一賣點是室內備有升降機貫穿地下至天台。惟大部份的業主均惜售，放盤量不多，如介紹的單號洋房為其中之一。
4房改3房 開價8500萬
放售的單號洋房，屬於兩層高的戶型，實用面積2,595平方呎，另連前後花園，面積約488平方呎，及天台約969平方呎，原則為4房現改作3房套房之用，其車位可同時停泊3部私家車，現以約8,500萬元放售，每平方呎叫價約32,755元。
此洋房最大賣點是附千萬元豪裝，並全屋地板舖上地暖裝置，即使冬天的情況下，仍能保持滿室暖和，同時現有傢俬亦可以留下。地下層為兩廳及前後花園，廳區極為寬敞，而落地的玻璃趟門，為室內引進光源之餘，只要安坐客廳，亦能觀賞外園景觀。另外媲美專業級數的廚房家電，分別設於兩側牆身，但無礙其同時多人備餐的充裕空間，而廚房亦可抵達後花園。
3房套房全數分布於1樓，尤以主人套房的間隔最為闊落，備有偌大的衣帽間，兩面牆身置有落地式入牆大櫃，容量極高，而主人房同時備有露台，可踞高臨下俯瞰山下萬家燈火的迷人景致，而臥室空間寬敞，休閒區與寢區，均可區分得一清二楚。同層的其餘房間，雙人床置中亦不成問題，尚餘充足的活動空間。至於頂層為接近千呎的天台，因20幢洋房一字排列，所以景觀上不受遮擋，甚為開揚。
而據中原地產網站資料，新近的成交為去年9月，單號洋房，面積約2,553平方呎，以約7,100萬元易手，平均呎價約27,810元。
作者：陳嘉敏