2022-04-20
經濟日報
首幅加入280平方呎最低單位面積限制的屯門青山公路—大欖段官地本周五截標。華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓指，地皮形狀狹長，兩旁為青山公路和屯門公路，處於新盤OMA by the Sea旁。由於區內交通和商業配套不足，料中標者主力發展1至2房戶較合適，並指單位限制條款對其影響不大。
他又估計，地皮估值約72億至76億元，每呎樓面地價約5,500至5,800元。不過，為減低屏風樓效應，地皮內可能要在多個部分留作通風走廊，這亦增加項目設計難度。
責任編輯：黃鑠安