2022-04-20
經濟日報
【本報訊】二手樓市持續升溫，豪宅交投受帶動。市場消息透露，九龍塘衡州道16至22號雙號屋，實用面積5,256平方呎，屬於4房4套房間隔，原本叫價2.3億元放盤，議價後日前以約2億元易手，呎價約3.8萬元。
貝沙灣複式 8千萬轉手
資料顯示，原業主早於2002年以約4,669萬元購入，持貨約20年，是次易手帳面獲利1.53億元，期內升值約3.3倍。
其次，貝沙灣6期5座高層複式單位，實用面積1,847平方呎，屬於3房間隔，剛以公司股權轉讓模式易手，涉資約8,000萬元，呎價約43,313元。原業主早於2009年以約3,900萬元購入，持貨13年，帳面獲利約4,100萬元離場。
另一方面，中半山堅尼地道滿峰台高層D室，實用面積約1,107平方呎，屬於3房間隔，連車位以2,810萬元易手，呎價約2.54萬元。原業主於2011年以1,818萬元購入，持貨11年帳面獲利992萬元離場。
比華利山高層 30年漲價5倍
中原地產高級資深分區聯席董事林美珊表示，東半山比華利山K座高層1室，實用面積1,083平方呎，連車位以3,380萬元易手，呎價31,210元。原業主於1992年以570萬元買入單位，持貨30年，帳面獲利2,810萬元，單位升值約4.9倍。
責任編輯：楊雨