屯門小坑村起居環境寧靜，享有高度私隱。是次精選坐落於此的天逸峰8號，拍賣場中就有價格相宜銀主盤可供選擇，該屋苑第18座地下連花園及1樓複式單位，面積1366方呎，連809方呎花園，開拍價920萬，呎價6735元，低市價約兩成。
低市價約兩成
上址為天逸峰8號第18座地下連花園及1樓複式單位，面積1366方呎，連809方呎花園，以及73方呎露台，4房2套間隔，單位內櫳保養得宜。
拍賣行資料顯示，物業位於丈量約份132號第667號地段F分段，政府契約年期由1898年7月1日起為期75年，可續期24年。據了解，原業主於2014年1月底以380萬購入單位，開拍價920萬比其高約1.4倍。
鄰近港鐵兆康站
忠誠拍賣行發言人表示，單位開拍價920萬，對比銀行估價1180萬，便宜了260萬，換言之有約22%折讓，賣點為附近區域低密度發展，因此景觀開揚，步行10分鐘即達兆康港鐵站，附近有齊食肆、街市及運動場等生活配套。明日下午5時至6時為物業開放日的可供睇樓時間。
單位將於4月20日（周三）下午3時於中環德輔道中84至86號章記大廈3樓A室推拍，以交吉形式出售，連同是次拍賣單位，當日共有16項物業可供競投，其中最貴住宅為牛池灣曉暉花園第3座高層D室，面積709方呎，3房1套間隔，開拍價1080萬，呎價15233元，低市價約一成；土瓜灣傲雲峰第3座中層C室，面積539方呎，2房間隔，連2樓雙號車位開拍價同樣為1080萬，呎價20037元，低市價約5%。