2022-04-19
東方日報
工業物業受活化措施帶動顯著升值。翠華控股(01314)擬以逾2.64億元沽總部所在地葵涌達利中心的一籃子物業予華潤採購倉儲，物業逾8年帳面升值逾兩成。
翠華昨公布，達利中心16樓1至8室，以及17樓1至4室的車間及配套設施，買家的最終實益擁有人為中國華潤，而翠華亦以月租約65.1萬元售後租回物業，租期至2023年3月底。
資料顯示，該批物業總樓面約72,341方呎，最新成交呎價約3,650元，於2014年初的購入價共逾2.17億元，現升值超過4,700萬元。
銅鑼灣舖減價9%放售
此外，有銅鑼灣街舖減價放售。美聯旺舖呂榮發稱，波斯富街96至106號寶明大廈地下D號舖連租約放售，原先意向售價約8,800萬元，現調低至約7,998萬元，減幅逾9%。該舖面積約800方呎，放售呎價近10萬元。
另方面，中原（工商舖）指出第5波疫情肆虐，拖累今年第一季寫字樓租賃表現，期間商廈租賃成交量僅錄1,192宗，創2020年第一季後新低，按季少約23%，涉及金額約1.2億元，亦按季低約37%。至於中環甲級商廈空置率則上升至8.37%，數字創2016年以來新高。