2022-04-14
星島日報
(星島日報報道)受第五波疫情洗禮，鋪位市場陰霾密布，市區鋪位罕現連環取消交易，其中，資深投資者郭應龍於去年底約1450萬購入的觀塘瑞和街鋪位，於上月底錄取消交易，另外，佐敦彌敦道立信大廈地鋪於去年底以542萬售出，亦於上月以告吹收場。據業內人士指出，儘管疫情近期稍放緩，惟鋪市觀望氣氛仍未消退。
知情人士透露，觀塘瑞和街83至89號宏業大樓地鋪，建築面積約500方呎，於去年8月以1450萬成交，平均呎價約2.9萬，買家資深投資者郭應龍，該買賣於上月底錄取消交易，郭氏損失訂金、釐印費及佣金等料超過200萬。原業主於2010年以630萬購入。該鋪由茶餐廳以約3.5萬租用，料買家租金回報約2.9厘。
去年底1450萬購入
此外，佐敦區內亦錄鋪位取消交易。消息指，佐敦彌敦道240至252號立信大廈地下單號鋪，於去年10月以542萬售出，以建築面積約300方呎計，呎價約1.8萬，惟於上月底錄取消交易，原業主於2008年以313萬購入該鋪。
佐敦商場鋪交易告吹
據業內人士指出，疫情近期雖稍稍放緩，加上政府發放新一輪消費券刺激，帶動零售市場回暖，惟現今鋪位市場仍見暗湧，上述兩鋪位成交價均屬「疫情價」，惟買家於疫市下依然卻步、令買賣最終告吹，當中一名買家更為市場的資深投資者，反映市場觀望氣氛至今仍揮之不去。