2022-04-14
星島日報
(星島日報報道)焦點全新盤啟德MONACO MARINE如箭在弦，勢成新一波疫情下首個推售的全新盤，項目今開價，首批涉及112伙，貼近市價推出，將提供一按付款計畫，協助買家入市，項目展銷廳及示範單位將於復活節假期開放予公眾參觀。
線上實體同步入票
會德豐地產常務董事黃光耀透露，啟德MONACO MARINE今天開價，首批112伙，涵蓋1至3房多元戶型，並提供發展商一按付款計畫，協助買家入市。將於復活節長假開放示範單位予公眾參觀，同步接受線上及實體入票。有不少準買家期待全新盤推出，首批會以貼市價推售，不會因應市況而大幅調整價錢。
黃氏指出，項目屬「世界盤」，吸引來自全港不同區域的準買家預約參觀，現時港島區客佔整體約兩成，預期隨著東鐵過海線的通車日期逐漸靠近，港島區準買家的佔比有望提高至兩成半。
他表示，項目早前已獲批預售，故能把握疫情放緩的時機推出市場，並善用復活節長假期，同時期能推售的樓盤不多，屬項目優勢，望能協助推動市場氣氛。近期準買家入市信心有明顯恢復，料發展商推盤速度將加快，惟新盤市場走勢仍需視乎預售樓花的審批速度。
提供一按付款計畫
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，相信樓市寒冬已過，累積多月的購買力將爆發，加上「財爺Plan」放寬按揭保險措施，換樓鏈已啟動，中價樓交投尤其活躍，樓市確認出現小陽春，料MONACO MARINE 單位備受支持，全月一手成交量可達1000宗，按月回升逾5倍。
中原九龍董事劉瑛琳表示，啟德區2021年全年錄2619宗一手成交，較2020年的750宗躍升近2.5倍，可見區內新盤備受市場追捧。21年啟德區一手成交中，以兩房及三房為主，佔比共約六成，而MONACO MARINE為市場提供559伙，當中逾七成為兩至三房單位，可滿足市場需求。
另一方面，同系的屯門現樓NAPA昨日上載銷售安排，推出C18號洋房，洋房面積2061方呎，附連822方呎花園及585方呎天台。於周日（17日）及下周三（20日）招標，即日截標。