2022-04-14
東方日報
鐵路物業發展叫座力有保證，港鐵公司(00066)將軍澳百勝角通風樓住宅項目昨日截標，項目收到9份標書，符合市場預期。
該發展項目主要由香港地產商競逐，包括新鴻基地產(00016)、信和置業(00083)均獨資入標。
該項目吸引不少大型發展商注意，會德豐地產同樣獨資參與，公司物業發展高級經理何偉錦指出，項目鄰近鐵路站具交通優勢，將以中小型單位為主，限呎條款影響不大。
長實集團(01113)亦確認入標，新世界發展(00017)則夥拍招商局置地(00978)合作競投。也有中小型發展商出價一爭長短，其中嘉華國際(00173)、建灝地產及資本策略地產(00497)均獨資投標。
上述地盤位置鄰近新寶城，可建樓面逾29萬方呎，提供約550伙。項目補地價金額逾11億元，每方呎約3,789元貴絕全區，而發展商須額外支付5,000萬元固定出價，分紅比例則不設下限，由發展商自行提出。
發展商籲加強啟德交通
至於同屬供應重心的啟德新發展區，交通網絡因單軌列車擱置而受影響。香港地產建設商會執委會主席梁志堅指出，區內發展商合組公司聘請專業顧問，並去信政府反映意見，提出增設線路連接港鐵宋皇臺站及觀塘等建議，而最理想是重啟單軌列車方案。