2022-04-13
經濟日報
「茂波PLAN」（即1,000萬元以下住宅可借9成；1,200萬元以下可造8成）帶動下，換樓鏈明顯轉活，換樓客以1,850萬元購宇晴軒相連單位自用。
市場消息透露，西九四小龍本月暫錄21宗二手買賣，按月倍增，當中宇晴軒佔9宗，屬於最活躍屋苑。
宇晴軒相連戶 作價1850萬
香港置業區域營業董事文啟光表示，長沙灣四小龍交通方便，配套齊全，吸引不少買家進駐。宇晴軒7座高層C及D室，相鄰特色單位，其中C室實用面積485平方呎，D室實用面積463平方呎，合共948平方呎，現為4房間隔，景觀開揚，由於屬罕有優質放盤，加上項目位置方便，吸引用家承接，成交價1,850萬元，實用呎價約19,515元。據了解，單位原業主分別於2004年5月以329.9萬元及314.9萬元購入C及D室，是次轉手帳面大幅獲利1,205.2萬元。
其次，宇晴軒6座高層C室，實用面積605平方呎，3房間隔，獲換樓客以約1,255萬元承接，呎價20,744元。原業主於2018年以1,130萬元購入，持貨約4年帳面獲利約125萬元離場，期內升值約11%。
宇晴軒現時有約123個單位放售，最平入場單位為1座低層F室，實用面積447平方呎，現時叫價860萬元，呎價19,239元。
作者：黎煥成