2022-04-13
經濟日報
【本報訊】新居屋推出，帶動居屋交投，東涌裕東苑一3房以423萬元（未補地價）沽出；另白居二買家以325萬元（未補地價）購入將軍澳顯明苑高層戶。
美聯高級分區營業經理李錦榮表示，裕東苑B座中高層1室，實用面積639平方呎，3房間隔，業主早前叫價480萬元（未補地價），現以423萬元沽出，減價57萬元，實用呎價6,620元。資料顯示，原業主於1997年8月以88.3萬元購入，持貨約25年帳面獲利近334.7萬元，期內物業升值近3.8倍。
另外，世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，顯明苑高層18室，實用面積433平方呎，本年1月以（未補地價）348萬元放盤，現以325萬元易手，低市價約15%，向東北望西貢銀線灣海景，實用呎價7,506元。
由於屋苑樓齡超過25年，銀行最高只提供6成按揭貸款，故此買家必須支付相等於樓價4成首期。據了解，原業主早於1996年以約77萬元低價購入物業至今，持貨26年帳面獲利248萬元。
責任編輯：楊雨