2022-04-12
經濟日報
【本報訊】江蘇省蘇州市房地產市場和交易管理中心消息，自4月11日起，蘇州市限售放鬆，二手房限售由5年改3年，新房轉讓年限不變，自取得不動產證起3年內不得轉讓。
新房限售3年不變
按照蘇州市政府於2019年7月24日出台《關於進一步完善全市房地產市場平穩健康發展的工作意見》，蘇州市6區，統一新房限售3年，二手房限售5年。
上述《工作意見》顯示，自7月25日起，蘇州市區範圍內新取得預（銷）售許可的商品住房項目（含已經取得預售許可尚未開始網簽的項目），購房人自取得不動產權證之日起，滿3年後方可轉讓；二手住房通過市場交易購房人新取得不動產權證滿5年後方可轉讓。
同時，政策將限售範圍擴大為蘇州市區，即姑蘇區、吳中區、相城區、吳江區、蘇州高新區、蘇州工業園區範圍內的新建商品住房、二手住房實施限制轉讓措施，且不分區域統一新房限售3年，二手房限售5年。
專家：助釋放換房需求
蘇州市房地產市場和交易管理中心向澎湃新聞確認，蘇州全市二手房限售年限由5年改為3年，新房轉讓年限不變。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，蘇州縮短二手房限售年限，從5年縮短至3年，有助於釋放換房需求，增加市場供應，有利於促進新房和二手房良性循環。
責任編輯：李勝君