2022-04-12
東方日報
樓市上月表現沉寂，租金走勢隨大市下挫，據代理行一份反映私人住宅租金走勢的數據，該指數於3月下跌約1.63%，為14個月最大按月跌幅，並跌至111.89點，創一年新低。
港島區逾5年半新低
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，上月租金跌幅擴大，上述中原城市租金指數下試去年2月的111.08點低位。但該行認為，隨着疫情緩和及樓市轉好，相信短期內租金將會見底回升。
4個主要地區租金亦普遍下挫，其中港島區按月下跌約1.94%，3月報107.68點，為2016年8月後，逾5年半低位。期內新界東租金指數亦跌約3.47%至131.76點，為18個月最大跌幅，屬10個月低位。而九龍區則跌約2.15%，報104.38點並為11個月低位。
市場近期不乏減租個案。香港置業吳仁傑表示，啟德嘉峯匯2B座中層D室兩房戶，實用面積約514方呎，減至1.85萬元租出，減幅約11.9%，呎租約36元。該行宋國權亦稱，土瓜灣迎豐高層K室一房戶，減租一成後成交月租約1.35萬元。