2022-04-12
經濟日報
【本報訊】將軍澳區本月暫錄128宗成交，當中私樓佔8成，未及半個月已率先錄破百宗成交，而維景灣畔因受惠於財爺PLAN成交最為活躍，達17宗。
維景灣畔2房873萬售 僅減7萬
中原高級分區營業董事柯勇指，將軍澳區過去2日錄得逾30宗成交，本月累錄128宗二手成交，較上月同期40宗急增2.2倍，而私樓成交佔8成，突破百宗水平，當中樓價介乎800萬至1,000餘萬元的維景灣畔交投最為活躍，佔17宗，逼近上月全月24宗。惟整區交投活躍，放盤業主議價空間推一步收窄至2%、3%，個別甚至零已加下易手。
如新近成交的維景灣畔16座高層B室，實用面積510平方呎，2房山景戶，僅議價7萬元以873萬元售，呎價17,118元。買家為同區客，議價後感造價合理即拍板入市自用。原業主於2017年以738萬元購入單位，轉手帳面獲利135萬元。
至於區內優質單位亦接連以高價易手，包括將軍澳南的MONTEREY 9A座低層連平台戶，實用面積793平方呎，另平台212平方呎，以雙破頂價1,970萬元沽出，呎價24,842元。上址於3月以2,080萬元放售，累減110萬元易手。原業主於2019年以2,004.7萬元購入，惟持貨3年轉手帳面蝕34.7萬元離場。
責任編輯：楊雨