2022-04-12
經濟日報
【本報訊】居屋造價兩極化，荃灣尚翠苑一個2房戶以未補地價580萬元沽出，售價較高一層單位去年賣560萬貴20萬元；上水天平邨355呎公屋單位綠表賣158萬元，創屋苑逾3年售價新低。
市場人士指出，尚翠苑C座低層6室，實用面積443平方呎，2房間隔，以580萬元（未補地價）沽出，實用呎價13,093元。資料顯示，同座同室樓上單位去年作價560萬元（未補地價）沽，現時樓層較低但造價反而高20萬元，意味樓價止跌回穩。原業主於2017年以266萬元（未補地價）購入，持貨5年帳面獲利314萬元，單位升值1.2倍。
天平邨355呎賣158萬 逾3年低
消息指，天平邨4座天明樓低層19室，實用面積355平方呎，原則開放式戶，開價180萬元，未補地價158萬元易手，樓價創該公屋逾3年新低。原業主2015年以39.07萬元購入，帳面賺3倍。
責任編輯：楊雨