2022-04-12
經濟日報
新盤市場逐步升溫，大額豪宅交投提速，西貢玥廬剛以1.255億元，呎價31,477元，沽出全盤最後一幢洋房，創項目售價及呎價新高；啟德MONACO MARINE今開放示位予傳媒參觀，周內開價。
隨着近期疫情緩和，一手豪宅交投明顯加快，自本月6日起市場已錄3宗逾億元一手豪宅成交，超越今年3月及2月全月各僅1宗及2宗，創約3個月最多。
華懋西貢玥廬11號屋，三層式設計，設私人升降機，實用面積3,987平方呎，4房間隔，連1,749平方呎花園、1,423平方呎天台及88平方呎平台，面積屬全盤最大的2伙之一，成交價約1.255億元，呎價31,477元，不論售價或呎價均超越去年2月以1.2億元易手的9號屋，創項目新高。
玥廬共10幢洋房，2019年6月起推售，歷時近3年銷售終閉幕，套現共約9.94億元。華懋集團銷售部總監吳崇武稱，集團季內緊接推售同系薄扶林碧麗軒，項目美化工程已屆尾聲，提供複式戶及少量洋房。
KOKO RESERVE複式 5500萬售
另外，會德豐地產的九龍東KOKO RESERVE剛售出1伙天際複式戶，為1座17至18樓E室，實用面積1,992平方呎，4房間隔，連403平方呎平台及879平方呎天台，成交價5,500萬元，呎價27,610元。該盤累沽2伙，套現7,612萬元。
至於，遠展(00035)沙田豪宅畢架•金峰昨添5宗成交，售價由1,737.8萬至2,234萬元，單日套現9,524.4萬元。當中1座5樓A室，實用面積1,334平方呎，3房間隔，以2,234萬元沽出，屬項目新高。
其他新盤加快部署，會德豐地產發展的啟德MONACO MARINE繼上周五上載樓書，會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目設於尖沙咀的示範單位今優先開放予傳媒參觀，擬周內開價，首批推出約112伙，主要涵蓋高座大廈1至3房戶。
長實(01113)長沙灣愛海頌亦落實本周五（15日）新一輪銷售45伙。恒地(00012)旺角利奧坊·曦岸也推出2伙同日先到先得形式發售，為2座21樓H室及同座25樓H室，同屬實用面積287呎1房戶，折實售價755.63萬及771.12萬元。
愛海頌利奧坊•曦岸 周五賣樓
其士國際(00025)及市建局合作的旺角傲寓更新價單，周五起把原有付款方法延長至180天，並新增360天付款方法，同時首10名買家可獲贈24個月管理費，部分單位另可獲額外3%折扣。恒地西半山THE RICHMOND亦將兩種付款方法成交期，由原先150天延至228天，另新增提前成交現金回贈，買家簽署臨時買賣合約後120天內完成交易，可享10萬元現金回贈。