深圳全市3月一手住宅成交達2,859宗，終止3連跌的局面，成交量較2月回升46%，惟新盤供應仍屬低迷，加上疫情反覆，令一手住宅成交量既較去年同期約5,305宗，回落46%，同時亦為近7年同期第3低。而上月二手住宅成交達1,117宗，按月回升28%。
據深圳房地產信息網資料顯示，3月全市住宅成交達2,859宗，涉及成交面積約30.7萬平方米，兩者分別按月升46%及50%，但為近7年以來同期的第3低交投量。由於3月屬傳統淡季，加上疫情反覆，在建項目施工進度受影響，促使市場推盤量較少，令到樓市的成交及活躍度受拖累，而市場供應均處於低位亦是另一原因。
僅2項目取預售 供應仍低迷
月內僅有兩個項目取得住宅預售許可資格，預計可推售約1,201個住宅單位，其中，龍華區佔679個單位，為萬科啟城家園，以及龍崗區信城縉悅花園，面積達4.4萬平方米，可供應單位達522個。
按全市11區劃分，當中8區按月成交增加，升幅介乎16%至1.7倍，而南山區月內錄855宗成交，不止數量最多，佔成交達3成，同時按月升勢亦最顯著，增長達1.7倍，當中滙城茗院、深鐵懿府、華潤城潤璽2期均為區內熱賣樓盤。
而寶安區以714宗成交屈居第二，按月成交量增長達77%。相比之下，光明區雖然556宗成交位列第三，但交投量較2月回落14%。按面積區分，以換樓為主的90至144平方米的戶型最受市場追捧，月內錄2,085宗成交，佔總成交為73%，而90平方米以下及144平方米以上的住宅，分別佔月內總成交約19%及8%。
二手住宅而言，全市於3月錄得1,117宗成交，按月升28%，為4個月以來首現躍升的局面，全線6區交投量同步上升，其中，一手成交跌的鹽田區，二手增幅達62%，為6區之首；羅湖區月內錄170宗成交，交投按月增38%；而龍崗、福田及寶安區均錄逾200宗二手成交，按月交投量分別升30%、25%及24%。
責任編輯：麥穎華