（星島日報報道）工廈物業於疫市下表現「硬淨」，市場頻錄買賣，消息指，荃灣有線電視大樓高層單位以880萬易手，每呎造價約4888元，原業主持貨十年帳面獲利約450萬，物業期間升值約一倍。
持貨10年升1.07倍
據地產代理指出，荃灣有線電視大樓高層9室，建築面積約1800方呎，以約880萬易手，平均呎價約4888元。原業主於2012年以約430萬購入，故持貨10年帳面獲利約450萬，升值約1.07倍。
據業內人士指出，上址外望開揚市景，成交價屬市價水平，儘管第五波疫情令整體市況變得膠着，惟工廈物業仍備受實力買家追捧，隨近期疫情稍回穩，議價空間已逐漸收窄。
華樂每呎3834元售
事實上，該廈近期頻錄大手買賣，當中較矚目為由正八集團主席廖偉麟於去年中以1.81億沽出該廈一籃子物業，平均呎價逾6300元，持貨三年獲利幅度約兩成，此外，施羅德資本房地產與BentallGreenOak透過其投資管理機構旗下房地產基金，向九倉收購荃灣有線電視大樓及One Midtown的工廈及停車位，作價26億，工廈樓面約56.82萬方呎，並提供122個停車位。
另一方面，火炭區內亦錄工廈買賣，據市場消息指出，火炭華樂工業中心B座中層33室，建築面積約1855方呎，以約713萬售出，呎價約3843元。