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十一月 30, 2022 星期三 大致多雲 19° 75%

MONACO MARINE上載樓書 本月出擊

憧憬復常,啟德新盤MONACO MARINE本月出擊,昨日上載樓書,提供559伙,不設開放式戶,最細單位面積324平方呎,屬1房間隔。最快下周開價,復活節假期開放示位。 會德豐新盤啟德MONACO MARINE昨日上載樓書,料成為疫情後首個推出的全新盤。項目共提供559伙,面積324至1,708平方呎,高座大樓分1A及1B座,樓高35層,佔453伙,發展商預告首批單位會先推出,高座亦設兩間頂層天際特色戶,面積分別1,570及1,708平方呎。其餘4幢低座樓高6至8層,最細單位位於低座B座,實用面積324平方呎,1房間隔。 黃光耀:最快下周開價 會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目最快下周開價,期望趁復活節假期間,開放示範單位予公眾參觀,預計將會開放3間示範單位。其中面積713平方呎戶,為面向東南及維港景觀單位。發展商日前推出網上預約參觀示範單位安排,現時預約人數已有5,000人。 至於東九龍新盤KOKO HILLS第3期,則因疫情影響政府審批文件進度,或於本年第三季才會推出,涉及約830個住宅單位。黃光耀又期望疫情緩和後,本月新盤銷售可回復正常,料月內有1至2個全新盤推出,期望全月成交量達800至1,000宗的正常水平。 另外,宏安(01243)發展青衣薈藍更新價單7K號,將4個單位提價,加幅介乎約0.8至2.8%。 加價單位分別為9樓A01室、12樓A17室、16樓A01室、18樓A01室,最新折實價約661.6萬至702.9萬元。 恒地推3個現樓項目 恒地(00012)3個新盤現樓推,其中長沙灣家壹委託香港置業銷售8伙,面積199至479平方呎,即供價由691.5萬至1,052.7萬元,呎價介乎21,225至37,657元;紅磡啟岸尚餘4伙待售,由美聯物業銷售,全屬2房戶,當中2伙售價1,070.88萬及1,118.72萬元;另西半山新盤THE RICHMOND委託中原地產銷售5伙,折實售價由1,694.9萬至1,854.3萬元,折實呎價由36,216元至40,137元。 一手成交方面,華懋發展清水灣豪宅新盤玥廬招標售出10號屋,實用面積3,986平方呎,連花園、天台,成交價1.043億元,呎價26,167元。 永泰(00369)發展的屯門掃管笏OMA OMA招標售出項目最後一伙頂層特色連天台大宅,為1B座20樓A室,實用面積965平方呎,成交價2,357.5萬元,呎價24,430元。 另信置(00083)觀塘凱滙昨招標售出2伙3房大戶,套現3,500.5萬元。 新盤本月暫錄5宗撻訂,其中桂洪集團發展紅磡曼翹錄得首宗撻訂,186平方呎開放式戶,原於去年9月以481.2萬元售出,終止買賣後,料買家損失樓價10%訂金,即約48萬元。 作者:陳靖祈