2022-04-09
東方日報
內地新一輪疫情嚴峻，拖累居民收入減少，或衍生房貸還款困難等問題。有官媒引述6家國有大型銀行工商銀行(01398)、農業銀行(01288)、中國銀行(03988)、建設銀行(00939)、交通銀行(03328)及郵儲銀行(01658)回應，滿足條件的客戶可申請房貸延期還款。
受疫情影響較大的幾類人據報可申請房貸延期還款，包括因感染新冠肺炎住院治療或被隔離者、疫情防控需要被隔離觀察者、參加疫情防控工作人員，以及受疫情影響暫時失去收入來源的客戶。
大部分銀行已明確表示，延期還款期間不會影響客戶徵信紀錄，具體做法略有不同。建行的方案包括提供最多28日延後還款期、降低當期分期還款額，或者延長貸款期限；至於郵儲行容許符合條件的客戶延期還款最長6個月。
內房消息方面，據報融創中國(01918)已將其持有的廣州創行房地產開發有限公司50%股權，轉讓給廣州本地國企廣電地產。據悉，目前廣州創行正開發新新公路西住宅小區項目，該項目所在地塊在2021年4月被融創以21.62億元（人民幣•下同）競得。
奧園傳月底落實離岸債重組
中國恒大(03333)旗下恒大地產則在上交所發公告，指發行規模為50億元的公司債「19恒大02」，擬於4月12至18日回售登記，將提前兩日把回售資金足額劃付指定銀行帳戶。該債券回售價格面值100元，以一手為一個回售單位。另有傳中國奧園(03883)早前向投資者稱，爭取在本月底或下月初敲定64億美元離岸債的重組方案，或引入山東能源集團做股東。
不管如何，內房銷售仍然處於嚴冬，中國海外發展(00688)公布，連同中國海外宏洋(00081)等的中海系列公司今年首3個月的合約物業銷售金額約482.8億元，按年倒退46%，同期相應已售樓面面積約250.62萬方米，按年下跌43.4%。