2022-04-09
東方日報
本港舖位市場交投有轉旺迹象，粉嶺聯和道一個分別由超級市場及食肆租用的大型地舖，以約8,800萬元易手，物業近12年升值逾六成。
何文田舖13年賺970萬
市場人士透露，聯和道65至73號錦福大廈地下2至3號舖、5至10號舖，以及11B號舖與12號舖，建築面積約4,602方呎，原叫價約9,000萬元，最終減價200萬元售出。原業主於2010年5月以約5,450萬元買入，現帳面獲利約3,350萬元，以最新成交價計，租金回報率約3.2厘。
資料顯示，何文田梭椏道15號地下3號舖，以約1,788萬元登記易手，原業主持貨近13年帳賺約970萬元，物業升值約1.2倍。長沙灣元州街334號地下22號舖，亦以約1,950萬元賣出，該舖2007年時成交價約520萬元，現升值約1,430萬元或約2.8倍。此外，資深投資者蔡志忠持有的柴灣永利中心餘下37個車位，獲投資者全數購入，每個做價近100萬元。