2022-04-08
經濟日報
【本報訊】位於深圳鹽田區梅沙街道的樓盤「星都•梅沙天邸」，原定今年上半年交樓，但近日被曝接近爛尾，包括施工停滯，預售款被銀行劃走、開發商欠債超20億元（人民幣，下同），且部分已出售房屋被查封等問題，業主面臨錢房兩空的狀況。有業主稱，「目前我們300戶業主正在通過多種渠道維護自己的利益。」
地產商欠20億 已售單位查封
據內媒「每日經濟新聞」報道，星都•梅沙天邸位於大梅沙片區，為舊改項目，由深圳市天勤置業有限公司（以下簡稱天勤置業）和深圳市梅沙成坑實業股份有限公司（下稱梅沙成坑）合作開發。公開資料顯示，梅沙成坑為成坑村委企業；操盤方為天勤置業，實控人為郭秋裕。
2021年，天勤置業公司陸續出現債務危機，項目停工、民間借貸爆雷、被債主起訴事件頻發。據業主方不完全統計，目前天勤置業可查債務約達22.12億，涉及深圳市金建業房地產開發有限公司、廣發銀行、平安銀行、中介傭金、個人借貸、政府稅收等多種債務。
有業主指出，因為天勤置業欠平安銀行的開發貸款，於是平安銀行把監管帳戶的錢劃走了。對於業主們關心的監管資金流向問題，平安銀行深圳分行透露，「從預售款轉入監管帳戶的資金為6億元，這筆資金平安銀行已全部劃扣用於歸還天勤置業所欠的開發貸。此外，還有8.9億元未進監管帳戶，進了開發商的其他帳戶。」
目前，平安銀行深圳分行與業主並未協商好解決方案，該樓盤是否能順利交樓仍屬未知。
責任編輯：李青