2022-04-08
經濟日報
【本報訊】「林鄭PLAN」效應，2021年新取用高成數按揭宗數達10,430宗，按年多3成，較2019年時更大增6倍，當中屬於600萬至1,000萬元物業佔高成數按揭宗數43%。
特首林鄭月娥在2019年10月的《施政報告》，將8成或以上的高成按揭保險門檻，由600萬元以下放寬至1,000萬元以下，9成按揭則由400萬元放寬至800萬元。
佔整體新取用按揭44%
據政府數據顯示，2019年新取用的高成數按揭僅1,434宗，但2020年「林鄭PLAN」推出後，已經急增至7,842宗，按年增4.5倍，而去年更錄得10,430宗，按年再增加3成，亦佔了整體新取用按揭比例44%，相較2019年時候的17%，大幅增加27個百分點。
若果以樓價作分類，最直接受惠於「林鄭PLAN」的600萬至800萬元物業，在去年新取用按揭錄得5,254宗，佔整體比例一半左右，其餘則為600萬元以下物業。
在今年初財政司司長陳茂波再宣布，放寬按揭保險門檻至1,200萬元以下，引起市場憂慮對樓市造成風險。財經事務及庫務局則指，政府會繼續透過三管齊下的方針，即採取包括宏觀審慎監管措施、需求管理措施及增加房屋供應，管控樓市風險和改善置業負擔水平。
責任編輯：楊雨