2022-04-07
星島日報
(星島日報報道)近期樓市氣氛變好，連帶拍賣場交投亦重新活躍起來，忠誠與黃開基兩場拍賣昨日分別售出3項及2項物業，交投均比上周僅錄1宗有明顯增加。
忠誠拍賣行昨日舉行拍賣會，承拍11項物業。該行拍賣部總經理鄭世傑表示，昨日錄得3宗成交，最受歡迎為柴灣宏德居第4座（德禧樓）低層A室，面積403方呎，屬銀主盤，自由市場開拍價368萬，呎價9132元，低市價約兩成，現場獲6組客爭購，每口價5萬，搶至448萬成交，仍比市價低約一成。
富都一半業權260萬拍售
此外，旺角富都大廈頂層D室無契樓，面積510方呎，連408方呎平台及516方呎天台，2房間隔，其二分之一業權獲買家一口價260萬投得，呎價5098元，比一般單位市價低約三成。另外長沙灣宇晴軒3樓單號車位，屬銀主盤，開拍價150萬，獲得3組客人爭購，每口價2萬，搶高16萬，以166萬成交，低市價約3%。
鄭世傑認為，拍賣交投有所增加，主要因為3月最嚴重疫情過後，大家都沒有那麼驚慌，於是多了客人出動競投。
至於黃開基拍賣行昨亦承拍22項物業，售出2項銀主盤，西環均益大廈2期C座中層6室，面積404方呎，開拍價460萬，獲2組客爭購，每口價10萬，成交價525萬，呎價12995元，低市價約一成；元朗保安樓高層D室，面積389方呎，2房間隔，開拍價300萬，每口價5萬，3組客競拍至330萬成交，呎價8483元，低市價約5%。是次拍賣人數有30人，為上次的3倍左右。