2022-04-07
經濟日報
【本報訊】第5波疫情緩和，豪宅買賣開始浮現。
市場消息透露，淺水灣香島道45號B座低層B室，實用面積1,314平方呎，屬於3房連工作人房間隔，並連近1,000平方呎花園，業主原本叫價6,200萬元放盤，議價後以5,750萬元易手，呎價43,760元，重回疫情前水平。
區內代理透露，原業主為投資者，2018年以約5,400萬元購入，一直以約9萬元出租，是次易手帳面獲利約350萬元，再加上收約3年租金，獲利仍屬理想。
嘉文花園3房 19年升值3倍
其次，尖沙咀嘉文花園1座高層A室，實用面積1,000平方呎，屬於3房間隔，剛以約3,090萬元易手，呎價30,900元，屬理想價。原業主於2003年沙士期間以約760萬元購入，持貨19年帳面獲利2,330萬元，期內升值3倍。
另一方面，土地註冊處資料顯示，鴨脷洲深灣軒1座高層C室，實用588平方呎，屬於3房間隔，上月底以1,200萬元易手，呎價約2萬元。原業主為永光地產譚逢敬及相關人士，2004年以約347萬元購入，持貨約18年，帳面獲利853萬元，賺幅近2.5倍。
責任編輯：楊雨