2022-04-05
經濟日報
憧憬本月下旬復常，大型新盤重新啟動。港鐵錦上路站第一期發展項目第1A期，部署短期出擊，正式命名柏瓏I，提供715伙；雖然仍待批預售樓花，但計劃本月中上載樓書，本月21日放寬限聚後，展開首輪銷售。
由信置(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外(00688)合作發展的元朗大型新盤，錦上路站第一期發展項目，其中第1A期昨正式命名為柏瓏I（GRAND MAYFAIR I）。
昨日命名 意指雕琢精緻
信置營業部集團聯席董事田兆源表示，「柏」意指松柏，枝葉繁盛，冬夏常青；「瓏」則含有玉色明亮，雕琢精緻之意。而英文名「GRAND MAYFAIR I」的「GRAND」指其顯赫規模及交通優勢，「MAYFAIR」則延續MAYFAIR系列。
他透露，項目尚待批預售樓花同意書，料短期內推出，而樓書及示範單位已積極籌備中，售價方面會參考鐵路沿線新盤，例如元朗站及荃灣西站上蓋項目，定價「不會太進取或太保守」，會以貼市價推出。田兆源亦指，項目連接港鐵錦上路站，受惠於屯馬線及北環線優勢，可於半小時內接通主要港深口岸，料可吸引用家及投資者。
中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目由兩幢住宅大廈、共4座組成，提供715伙，間隔涵蓋1房至3房，對下半年樓市有信心。
嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，項目設有面積逾13.5萬平方呎園林，及逾3.7萬平方呎的雙會所。另外，未來錦上路亦會興建43萬平方呎大型商場。項目展銷廳將設於九龍尖沙咀中心。
雖然項目仍待批預售樓花，但已準備就緒，計劃本月中上載樓書，待本月21日放寬限聚後展開首輪銷售。示範單位會採預約參觀形式，以控制人流。
畢架•金峰單日錄5成交
其他新盤方面，德祥地產(00199)及市建局合作的長沙灣海壇街海珀，昨上載新一張價單，並新增「傢俬禮劵或樓價折扣優惠」。買家購買25樓C室及D室，可享總值50.38萬元入伙家具禮劵，或49.8萬元額外樓價折扣。
遠東發展(00035)沙田畢架•金峰，昨日共錄5宗成交，套現8,180.6萬元，創月內一手市場單日最多成交紀錄，同日加推8伙中低層單位招標，實用面積1,019至1,033平方呎，均為3房，招標日期由4月8日起至6月30日。
作者：麥舜然