2022-04-05
明報
【明報專訊】德祥地產(0199)宣布，聯同邵氏控股一同將大角嘴九龍珀麗酒店出售予獨立第三方新加坡TKTR Investment Pte. Ltd，總代價為13.75億元，較今年3月底止估值13.6億元略高。德祥地產預期，以集團持有該酒店40%權益計算，在償還貸款後，將錄得應佔收益約2.197億元，套現所得將撥作一般營運資金。
德祥收益2.2億 作營運資金
根據公告，德祥地產及邵氏控股於出售前各佔九龍珀麗酒店40%及60%股權。德祥地產早於2013年1月，向邵氏控股出售該酒店60%股權，套現約7.892億元，並錄得約4.56億元出售收益。集團表示，是次聯同邵氏出售該酒店，主要是考慮到2019年社會動盪，加上受疫情嚴重打擊，及近期疫情發展，對旅遊及酒店業持續帶來不確定性等因素。
集團及邵氏此前將酒店抵押予東亞銀行(0023)，結欠貸款約7.04億元。待完成出售並償還貸款後，將套現約6.56億元，按股權比例，德祥地產及邵氏將分佔2.624億及3.936億元。