2022-04-06
經濟日報
【本報訊】居屋交投回升，屯門翠寧花園一個3房減30萬元以630萬元（連地價）沽，新買家為區內分支戶；另青衣4月至今錄4宗資助房屋成交，其中青華苑有單位明賺暗蝕。
祥益地產高級分行經理林英傑指出，翠寧花園1座中層D室，實用面積592平方呎，3房間隔，原叫價660萬元（已補地價），現以630萬元易手，減價30萬元，實用呎價10,642元。原業主於2019年以598萬元（已補地價）購入上址，持貨3年帳面獲利32萬元，升值約5%，但扣除釐印費、代理佣金等使費後料平手離場。新買家為區內分支家庭。
另外，青衣青華苑錄明賺暗蝕個案。市場人士指出，青華苑A座高層5室，實用面積338平方呎，2房間隔，以426.8萬元沽。原業主於2019年以412萬元購入，帳面僅賺14.8萬元，但計算釐印費等使費要蝕4萬元。
青華苑2房 明賺暗蝕4萬
同時，香港置業高級聯席董事唐荣花表示，將軍澳欣明苑C座中層5室，實用面積554平方呎，向西望內園景，3房間隔，單位以688萬元（已補地價）放盤不足1個月，即獲區內客接洽，減價20萬元，以668萬元成交。
責任編輯：楊雨