2022-04-04
經濟日報
【本報訊】政府加快公務員宿舍作出租,預算今年度將有305伙出租,按年多19%,目前產業署有15個高級公務員宿舍正在放租,包括早前一批何文田衞理苑單位,部分單位租金較1年前略高1%至4%。
據資料顯示,政府產業署去年出租256個住宅單位,按年增加13%,合共涉及約1.41億元,按年多13.5%,而預算今年則有望出租305個單位,按年增加19%,租金收入亦相應增加至近1.7億元,按年多2成。
事實上,據產業署網頁顯示,現時該署有不少高級公務員宿舍正在私人市場放租,目前約有15個租盤,包括早前新增了4個來自何文田衞理苑B座及C座的單位。
以當中一個衞理苑C座17樓B室為例,屬於3房間隔,實用面積2,002平方呎,連一個車位,租約期兩年,不包差餉及管理,現時以4.7萬元放租,平均呎租約23元,而2021年11月時候,同座13樓B室以4.52萬元租,今次租金略高4%。
產業署放租單位租金上調,相信與早前私樓租金略為恢復穩定有關,不過整體而言,政府放租的高級公務員宿舍普遍租金仍大幅低於同區私人屋苑,現時衞理苑所在的何文田、京士柏一帶私樓普遍呎租達30多至40元,例如君頤峰早前一個962平方呎單位月租4.3萬元,呎租約34元。
責任編輯:黃鑠安