2022-04-04
星島日報
（星島日報報道）豪宅單位別具魅力，普遍具較高保值能力，吸引準買家趁疫情緩入市，近期大額成交再趨活躍，市場連錄逾千萬成交。更有九龍區買家看好新界北發展，以4060萬購入上水天巒洋房自住。
中原分行經理陳曉風表示，上述成交單位為屋苑2期洛卡諾大道雙號屋成交，面積2425方呎，2房間隔，議價後以4060萬沽出，呎價16742元。買家為外區用家，本居於九龍區，鍾情獨立屋居住環境，加上睇好北部都會區發展潛力，即購入單位自住。原業主於2016年以3600萬購入上址，持貨6年，是次沽出單位帳面獲利460萬，單位升值12.8%。
麗沙別墅呎價10483元
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢碧翠路麗沙別墅二座中層戶，面積1574方呎，3房1套連工人房間隔，望山景，原叫價2000萬元，終以1650萬成交，呎價10483元。原業主於2009年10月作價900萬購入，持貨12年多轉售，帳面獲利750萬，單位期內升值83%。
利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣灝景灣7座中層H室，面積約856方呎，採三房套連儲物室間隔。單位日前以1540萬易手，呎價約17991元。原業主於2012年5月，以約839萬購入，持貨約10年，現轉手帳面獲利701萬，物業升值約84%。
灝景灣中層1540萬沽
中原分行經理徐家倫表示，大埔白石角逸瓏灣高座15座中層D室，面積915方呎，3房連套房間隔，開價約1200萬，議價後以1180萬售出，呎價12896元。