近期中國多地樓市政策鬆綁，繼深圳傳出二手樓參考價擬上調3至5%，內媒報道，福州市放寬限購政策，近兩周前就接到該市房管局相關通知，港、澳等的民眾也能在無納稅或該市戶籍情況下，直接在福州買樓。
仍維持限售政策
福建省住建廳據報對此僅回應稱，需以福州市房管局發布的消息為準。內媒引述市場消息稱，按福州市新政規定，即日起針對非五城區戶籍家庭在福州五城區買樓，毋須提供近兩年內、滿12個月納稅證明或落戶等，即可購買一個福州五城區144方米以下的普通住宅，購買後該物業仍受限售政策影響。
有內媒從福州市不動產交易中心確認上述消息，該中心工作人員稱，目前新政策已實施，置業人士可辦理相關業務。惟福州房企高層就指，初步了解確實有新政策，但目前官方還沒有正式宣布。此前福州限購區域針對鼓樓、台江、晉安、倉山、馬尾五區，非五區戶口家庭限購一套；外地戶口需提供買樓日之前兩年內、在五區累計繳納一年及以上個人所得稅或社保證明。
值得留意是，福州是繼鄭州之後第二個放寬限購政策的省會城市。鄭州放寬限購只是針對部分特定人群，鼓勵前往鄭州投親養老的老年人，相比之下，福州此次鬆綁針對人群範圍更廣，有效降低買樓門檻。不過，高盛發布報告指，內地沒有廣泛放寬房地產管控下，整個內房行業的前景仍然充滿挑戰。