【本報訊】城規會早年批准長實(01113)旗下發展商於元朗豐樂圍濕地的發展計劃，遭譚凱邦提出司法覆核獲判勝訴，有關決定發還城規會再議。城規會早前提出上訴，昨上訴得直，擱置原有判決，司法覆核申請被駁回。
上訴庭於判詞指出，原審法官早前於判決中指出，就豐樂圍項目城規會於2011年會議中，接納環境局提出就自然保育政策之建議，顯示城規會採納有關建議，並構成公私營合作方式所要求之部分，即就所涉項目達致長遠保育生態價值。
上訴庭並不同意原審法官所指，城規會當時是採納有關保育政策之建議；從文件顯示，環境局當時只是向城規會提供資料，並非要求接納有關建議，因此上訴庭認為原審法官理解出錯，故裁定城規會並沒有越權或做法有違合理期望，裁定上訴得直，擱置原有判決，有關司法覆核申請被駁回。
長實：續與有關部門磋商
豐樂圍項目的發展商之一長實回應指，將就項目之開展繼續與政府有關部門磋商。
以長實為主要股東的發展商Mutual Luck Investment Ltd早年向城規會申請將80公頃的土地中，其中95%的漁塘轉為濕地保育區，而餘下5%則用作興建1,958個住宅單位。
根據城規會就發展濕地範圍訂立的政策，發展商必須採用公私營合作方式，以達致長遠及管理生態保育。其後因世界自然基金退出計劃，城規會於欠缺公私營合作計劃下，要求發展商提交基金管理計劃，並批准申請。原審法官認為有關做法違反政策原意，裁定申請人譚凱邦司法覆核勝訴，發還城規會重新審議。
城規會則回應指，歡迎上訴庭裁定，城規會就有關規劃申請發出的許可仍然有效，規劃申請人需履行規劃許可的附帶條件。
上訴庭副庭長：關淑馨；法官：鮑晏明、林雲浩；案件編號：CACV540/2020
責任編輯：楊雨