2022-03-30
經濟日報
【本報訊】北部都會區發展概念掀新界收地潮，有財團以3,308萬元收購元朗唐人新村一批農地，涉約2萬平方呎，呎價逾1,600元。
佔地2.06萬呎 每呎1600元
該幅用地位於唐人新村沙井路金莎花園與馬寶花園之間，涉及丈量約份121約地段1056號餘段、1057號C分段、1058號B分段等個地段，佔地合共約2.06萬平方呎，呈現一個長條形狀，屬於較為工整的地盤。
據了解，該地盤剛以3,308萬元易手，平均呎價約1,600元左右，略高於市價。據悉新買家為衡泰地產有限公司，註冊董事包括梁九豐。資料顯示，衡泰地產為衡泰集團旗下，涉及物業發展、放債業務等，而衡泰創辦人則為內房南峰集團創始人譚金榮。
按照分區規劃大綱圖，用地已獲規劃為「住宅（乙類）1」用途，地積比1倍，日後毋須進一步改劃，只需要完成補地價就能夠落實發展。
事實上，過去半年新界農地買賣加快，當中新地(00016)或相關人士早前斥2,711萬元購入一批洪水橋及藍地的農地，涉及5.1萬平方呎，呎價約530元。
責任編輯：楊雨