2022-03-29
經濟日報
【本報訊】疫情雖然於高位回落，但口罩店仍有擴充。消息指，銅鑼灣羅素街一個地舖，獲口罩店以約8萬元租用，租金跌約6成。
市場消息指，羅素街59號地下一舖位，面積約300平方呎，獲口罩店短租，市場估計月租約8萬元。該舖位於羅素街尾段，而目前該舖左右兩個舖位，因乏長租客租用，目前均由口罩店短租。
2013年呎租曾高見2833元
翻查資料，2013年旅客消費高峰期時，首飾品牌Folli Follie以85萬元租用該舖，呎租高見2,833元，為全港呎租貴舖個案之一。惟其後消費熱潮減退，該舖租金亦向下。兩年前舖位曾以20萬元租出，按口罩店月租約8萬元計，租金較舊租跌約6成。
第5波疫情雖稍緩和，惟中港通關需時，零售商仍審慎，核心區舖位乏大型品牌租用，令口罩店有機進駐一線街租舖。以羅素街為例，是次新租個案對面為波斯富街76號地下，原由鐘錶Tag Heuer以85萬元租用，早前遷出，近日口罩店短租並開業，預計月租約10萬元。該舖曾為本港舖王，呎價高見63萬元。
事實上，目前羅素街尾段9個舖位，除了一間舖由鐘錶店長租外，其餘8間均為口罩店、手機配件短租，或交吉狀態，反映疫情下核心區舖位租務慘淡。
責任編輯：楊雨