2022-03-29
經濟日報
受疫情影響，本季一手成交創新低，1月至今僅錄933宗成交，較2021年同期3,925宗，成交量急挫76%。
3月全月暫錄約122宗成交，區域集中九龍區及新界西，分別錄51及48宗成交；市場預料最快4月，一手成交量才能恢復每月500宗以上水平。2022年首季亦只有旺角雋薈、長沙灣映築兩個全新盤開售，映築自2月3日推出價單5號，共68伙後，至今未公布最新銷售安排。
近日確診數字逐步回落至四位數字，約9新盤昨日隨即更新價單，延長銷售安排、約29新盤更新銷售安排，大部分延長單位招標期。另上環42 TUNG ST.延長「特別折扣」至6月30日，買家可獲10%售價折扣，並即時在售價上扣減；長沙灣愛海頌則將最高5%折扣優惠的「升級市區優惠」延至5月31日。
屯門御海灣II周六推4伙
發展商陸續推出餘貨銷售，嘉里(00683)九龍豪宅新盤緹山，於本周五起加推3伙招標，分別為1座地下A室連花園、2座2樓A室及2座3樓B室，實用面積介乎1,699至1,760平方呎，皆連車位出售，招標文件顯示，單位指引價格介乎7,488萬至8,388萬元，呎價約43,434至49,370元。若買家以180天付款計劃，上述指引價格將減7%。至於單位每月管理費用，則介乎13,541至14,055元。
此外，新地(00016)屯門御海灣II周六（4月2日）起，以先到先得形式推出4伙出售，單位實用面積由255至448平方呎，間隔介乎開放式至2房，若以最高22%折扣計算，折實售價由554.11萬至903.79萬元。另外，發展商昨日亦更新一張現有價單，將部分單位提價3%，項目累售338伙，套現逾25億元。
責任編輯：黃鑠安