粵港澳大灣區核心之一的珠海,房地產項目發展迅速,而位處斗門區、西部中心城區內的海倫堡玖悅雲府,相對發展規模細,但主攻大單位戶型,而且項目及周邊配套完善,入場費約139萬元起(人民幣,下同),為區內售價吸引的新樓盤。
一字排開 樓距特闊
坐落於珠海市斗門區的海倫堡玖悅雲府,佔地約4萬平方米,當中分作A、B兩區發展,其中,A區為住宅部分,建築面積達4.59萬平方米,而B區為體育中心用地,可打造4,000席的體育館。
住宅部分由3幢、各有18層高的物業組成,提供的單位達338戶,以3房及4房戶型為主,由於3幢住宅一字排開,每戶均可向南,同時擁有超寬闊樓距,加上精心的園林布局,單位可坐擁開闊的園林景致。
主攻大戶型 每米1.55萬人幣起
目前在售的單位,集中於第3幢住宅身上,面積介乎86至126平方米,由3房至4房複式不等,均為毛坯房不帶裝修,據珠海物業資料顯示,項目現時平均每平方米售價由1.55萬元起,入場費約139萬元,以西部中心城A片區內一帶的樓價相比,屬相宜之選。
以在售的126平方米的複式單位為例,僅第3幢單邊位有此特色單位供應,複式下層為兩廳、廚房,廳距闊,廚房空間感亦十足,尚可以因應買家所需在下層多間一間客房,而主臥區均設於上層,主人套房及其餘兩間睡房,間隔四正,而浴室均採用淋浴配件。
屋苑的規模不算大,但住客設施亦齊全,設有架空層會所、有氧跑道、景觀會客室,同時提供約273個車位;另外,周邊的發展及配件也成熟,包括4大綜合商圈、兩所大型公立醫院,教育方面,國際幼兒園、小學及中學均齊備,同時備有兩大公園,包括僅距7、8分鐘步程可抵的白藤市民公園及在建中,佔地逾32公頃的幸福河濕地公園。交通網略亦甚完善,經香海大橋、珠海大橋可直達市區各地。
作者:陳嘉敏