2022-03-26
明報
【明報專訊】政府早前因應抗疫，抽起原先招標的青衣可建樓面達逾220萬方呎的物流地，並改作方艙醫院。運輸及房屋局昨日公布，以公開招標形式出售位於葵涌8號貨櫃碼頭旁物流地，最高可建樓面約149萬方呎，市場最高估值約59億元。
料可建149萬呎樓面
是次推出的物流地位於葵涌美青路與貨櫃碼頭南路交界的葵涌市地段第531號用地，作物流服務及公眾停車場用途，昨日起招標，並在今年7月15日截標。運輸及房屋局發言人表示，物流業是香港經濟非常重要的一環，為持續推動現代物流業的發展，政府會繼續物色更多合適用地，以發展多層現代物流設施，從而鞏固香港作為區域物流樞紐的地位。發言人又稱，視乎市場對出售上述葵涌用地的反應，將繼續物色合適的物流用地進行可行性研究。
萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明表示，是次招標的物流地鄰近葵涌貨櫃碼頭，用作物流服務將會切合經濟需要及需求，及配合政府未來規劃發展。地皮整體規模頗大，預計會有大型發展商或物流營運商入標。綜合市場估計，上述物流地估值約44.7億至59億元，預計每呎樓面地價約3000至4000元。